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胶州协信天骄云麓:工地停工业主忧心,集体退房难实现!

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发表于 2020-1-9 12:44:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在胶州市兰州东路与金昌路交汇处有一个楼盘叫做协信天骄云麓,最近有一批在那里买房的市民,说他们要退房,这是为啥呀。


工地停工业主忧心 集体退房难实现

【工地停工业主忧心 集体退房难实现】

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看着眼前紧紧关闭的工地大门,协信天骄云麓楼盘的一批购房者,心里七上八下,这到底是正常的休假,还是另有隐情,最近一段时间,大伙都在四处奔走,为的就是搞清楚真相。

一边是开发商称天气原因暂停施工,一边是施工单位称内部变动,回笼资金,正是这截然不同的说法,让买房人心里越来越没底了。今年九月份,大伙通过各种途径,来到协信天骄云麓的售楼处,并交了两万元的认筹金,之后在9月27号,被通知到售楼处交首付。

大伙签了合同,将认筹金转为定金,接着又在三天内,交上了百分之十首付款,双方约定在2019年年底前,交上其余20%的首付款。可就在大伙交上了钱几个星期后,售楼处方面搞了大型的促销活动。

这样的条件,大伙不能答应,于是就想着拿出草签合同和协议仔细看看,可这时才反映过来,当时和开发商签订的合同,购房者手里压根就没有。行动员看到,大伙所说的手写内容,是一份补充协议,上面就交付其余首付款的时间,做了约定,显然大伙眼下不认同的,就是这一条。

前往售楼处

针对种种问题,相关部门第一时间停止了协信相关楼盘的网签,并协调开发商和购房者进行协商。然而再往后,大伙没有盼来想要的结果,只是看到了整个工地都停工了。这中间是出了什么问题呢。

工作人员说,目前的缓建期和资金无关,只是正常的工期安排。至于大伙所说的没有草签合同原件,也是为了购房者考虑,在一切手续办理完成之后,会直接把正式合同交到购房者手上。

现在购房者的疑问是:

1、合同上写着,甲方乙方至少人手一份合同,然而草签合同不是只有一份,那业主手里为什么没有?

2、补充协议上的字,是在购房者不知情的情况下,私自写下的。购房者们认为,既然是私自改的,那就是无效合同。

对于购房者的质疑,工作人员并不认同,不过她答复,如果购房者现在有任何诉求,都可以向自己的置业顾问提出,之后再走公司的流程,等待审批。

在场的购房者只有一位找到了自己的置业顾问,可不知什么原因,人家见了买家就跑,这让客户如何提出自己的诉求呢?

前往胶州市房产服务中心

协信天骄云麓项目和部分买房者之间的纠纷,到底该如何解决,开发商在销售以及合同制定方面,是否存在不合规的地方,行动员首先来到了胶州市房产服务中心。

工作人员也提到,单纯看房价降幅,并没有超出在政府部门的备案幅度,至于车库和物业费的价值,不能算在内。不过为了稳定市场,当时房产服务中心停止了该楼盘的网签,直到1月6号才再次开启,眼下,他们能做的,就是督促开发商继续和业主协商。

随后,业主们也联系了大沽河市场监管所,工作人员表示,他们已经受理了该投诉,正在搜集资料做相关调查。

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